O que é crédito condicionado? Porque isso acontece?
Em algumas situações quando solicitamos a aprovação do crédito, temos a resposta que a avaliação foi condicionada.
Isso quer dizer que o banco não aprovou todo o valor pretendido pelo cliente e que teremos que refazer o fluxo de pagamento..
Vamos supor que pela sua renda o banco liberaria cerca de 130 mil reais, mas depois que apresentamos a documentação ele aprova somente 100 mil.
Ou seja, aumentaria cerca de 30 mil reais a mais na entrada.
Esse valor nós verificamos com o cliente se ele realmente tem condições de arcar e montamos uma nova proposta.
Isso acontece em alguns casos quando o cliente possui algum comprometimento de renda ou algum tipo de histórico no mercado. Mas não existe regra.
Muitas vezes apresentamos a documentação achando que vai condicionar e o banco aprova 100%. Mais uma vez eu falo: Se o imóvel ficou dentro da sua realidade, valores e condições de pagamento.. tente!
Só assim teremos certeza dos valores que serão aprovados!
Ahhh, vou deixar um vídeo onde o nosso corretor de imóveis Rafael Silva explica mais sobre o CRÉDITO CONDICIONADO
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Grazieli Lino
Corretora de Imóveis
CRECI 173.152
